深度聚焦！隔夜美股：喜忧参半，科技巨头现分化，波音空客陷造假风波

隔夜美股：喜忧参半，科技巨头现分化，波音空客陷造假风波

市场动荡，美联储预期引发美股走势分裂

周一美股市场呈现喜忧参半态势，三大指数涨跌不一。纳斯达克指数连续第五个交易日创下新高，收于15823.73点，涨幅0.58%。道琼斯指数下跌0.13%，收于33063.71点。标普500指数小幅下跌0.07%，收于4170.48点。

市场分化主要源于投资者对美联储未来政策的预期。美联储明尼阿波利斯联储主席卡什卡利表示，今年年底降息一次“合理”，这提振了市场信心，推动纳指等科技股上涨。但也有分析师认为，美联储可能不会像卡什卡利暗示的那样迅速降息，因为通胀压力依然较大。这导致道指和标普500指数承压下跌。

苹果拥抱生成式AI，但也需警惕陷阱

科技巨头苹果正积极布局生成式人工智能领域，但同时也面临着一些挑战和陷阱。据报道，苹果正在研发一款名为“Dreamer”的AR眼镜，该眼镜将利用生成式AI技术为用户提供逼真的虚拟现实体验。此外，苹果还将生成式AI应用于其Siri语音助手和Photos照片应用中。

然而，生成式AI技术也存在一些潜在风险。例如，该技术可能会被用来生成虚假信息或操纵舆论。苹果需要谨慎处理这些风险，避免其产品被滥用。

波音空客被曝造假，航空业安全再亮红灯

航空巨头波音和空客近日被曝出造假丑闻。据媒体报道，波音公司在其737 MAX客机上安装了有缺陷的软件，导致该机型发生两次致命事故。而空客公司则被指控在其A350客机上使用不合格的部件。

这些丑闻引发了人们对航空业安全的担忧。有专家指出，航空公司和飞机制造商应将安全放在首位，杜绝一切造假和欺诈行为。

其他市场消息

• 美国东北部将迎来本季第一波热浪，气温将飙升至30摄氏度以上。
• 汇丰分析师称，全球供应链中断正进入“新时代”，未来可能更加频繁和严重。
• 卡什卡利表示，美联储在降息前有充分时间考虑经济数据和通胀形势。

以上是周一美股市场及全球主要财经新闻的简要回顾。

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。